🏠Cuando alguien te cede un bien gratis, no siempre es lo mismo. Aquí explico las diferencias:
✅1.- Comodato: es un contrato por el que una de las partes entrega un bien a otra, para que lo use por cierto tiempo y se lo devuelva.
Características:
Existe un contrato verbal o por escrito.
Es gratuito.
Existe obligación de devolver el bien cuando finaliza el plazo.
Ejemplo: Te dejo mi vivienda mientras reformas la tuya.
✅2.- Precario: Cuando una persona utiliza un bien sin título alguno (contrato).
Características:
No hay contrato ni derecho.
No hay plazo ni uso pactado.
El propietario puede reclamar la devolución en cualquier momento.
Ejemplo: Vives en casa de tus suegros porque estás casada con su hijo.
📍Consecuencias en ambos:
Comodato: El dueño debe respetar el plazo o uso acordado.
Precario: El ocupante puede ser desalojado en cualquier momento.